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En Costa Esmeralda, ¡no tenés que elegir entre descansar al sol y una vida activa! Viví en un barrio cerrado con salida al mar y a pocos minutos de Pinamar. En sus 3200 metros de costa, tu familia y vos pueden aprovechar el mar y disfrutar en tres paradores distintos. Tiene cancha de golf, club house y un sector deportivo con cancha de fútbol, tenis, pádel y juegos para niños. 

¿Sabías que tenemos un equipo comercial en Costa Esmeralda mismo? Para asesorarte mejor, pusimos nuestra oficina en la entrada del barrio, sobre la Ruta 11, km 380.

¡Acercate! Nuestro equipo de profesionales va a ayudarte a encontrar la casa o lote que estás buscando. 

Conocé las propiedades en venta dentro de Costa Esmeralda: 

https://propiedades.jpu.com.ar/Buscar?operation=1,2,3&locations=27345&1=1  

Ponete en contacto con nuestra oficina: 

Tel.: (011) 3696.6305

ventas@jpu.com.ar

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Para realizarla, se deben tener en cuenta distintos métodos de valoración:

• Método de comparación
• Método de capitalización
• Método residual
• Método de costo

El método más común es el de comparación. Consiste en darle un valor a la propiedad comparándola con otras que son ofertadas en el mercado con características similares. La comparación se debe realizar con propiedades en la misma ubicación y publicadas en la actualidad. 

El Método de capitalización: Se utiliza para propiedades en las que se pueden reproducir ventas. Se hace un estimado lógico y acertado del importe de las mismas. 

El Método residual: consiste en darle el valor a la construcción cuando esté finalizada. Se le restan los gastos en los que se incurrió para que el inmueble llegue a esta fase. 

El Método de costo: se trata de replicar cuánto costaría volver a hacer un bien con características semejantes. 

¿Te interesa realizar una tasación en tu propiedad? 

Ponete en contacto con nosotros y te ayudamos. 

Tel.: (011) 3696.6343

ventas@jpu.com.ar

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La Posta es uno de los primeros barrios agroecológicos en el área metropolitana de Buenos Aires.

El concepto propone un ecosistema urbano donde priman la armonía con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna.

Para lograrlo, invita a redescubrir prácticas ancestrales de subsistencia que – con la vertiginosa urbanización del siglo XX – parecían haber quedado desterradas de la cotidianidad, tales como cultivar una huerta agroecológica y recolectar frutos silvestres. Gracias a ellas se pueden obtener insumos básicos directamente de sus fuentes naturales, sin la intermediación de la industria y su constante dilapidación de recursos.

La sustentabilidad del planeta depende de nuestro poder para transformar paradigmas de la vida urbana, reintegrando a la naturaleza ya no como un objeto de explotación inagotable, sino como un vínculo íntimo indispensable para la supervivencia.

La Posta hace realidad lo que las nuevas generaciones ya están adquiriendo como conciencia colectiva. Por eso, el barrio ofrece:

• Huerta agroecológica comunitaria de 4,4 hectáreas.
• Compostera comunitaria.
• Parquización exclusiva de árboles con fruta recolectable.
• Integración urbana total que minimiza el uso del automóvil.

UBICACIÓN Y ACCESO

La Posta se encuentra en el entramado urbano de la ciudad de Pilar.

• A solo 15 minutos en auto/bici del centro de Pilar.
• A 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (km 51,5).
• A 30 minutos de CABA por Panamericana.
• A 5 cuadras de Ruta 25.
• A 20 minutos en auto/bici de Estación Pilar del ferrocarril San Martín (conexión Retiro)

MASTERPLAN

• Total de lotes: 325
• Frente mínimo del lote: 15 metros
• Superficie total: 38 hectáreas
• Superficie (etapa 1): 22,8 hectáreas
• Superficie promedio de lotes: 390 m2
• Superficie huerta: 4,4 hectáreas
• Superficie parque lineal: 1,4 hectáreas
• Accesos: 2 (por calle Argerich y por calle Anchorena)
• Área de media densidad con vista a la Huerta agroecológica.

Desarrollo 100% Suscripto

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